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美国别墅价格
2023-07-15 00:00:00
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分类:装饰装修技术
作者:谬和暖
单论房价,而且是同样档次的大城市,美国洛杉矶和上海相比,同样档次和面积的房子,美国肯定比贵。在美国买房子,要看在哪个城市的,也是和一样分一线、二线、三线城市。在旧金山这种的一线城市市中心房价(40000币)比郊区房价(5000币)贵很多,美国三线城市的一套普通小别墅价格13万美元左右,面积在188平方米,可以终身产权的。在美国购买房子都是有装修的,但是没有家具。拓展资料:一.美国的房价每个区域都不同,从50万,200万以上。而且现在美国房产经济正值复苏时期,各个区域的房价上涨程度也不尽相同。美国西部和南部城市房地产市场复苏势头迅猛,房价比去年同期上涨10%以上。二.以纽约的曼哈顿为例,平均每个月房租是4,000美元(大约币2.5-2.6万元)。至於2013年房屋的平均售价,大约是150万美元(约为币970万元)。经过近百年变化与管理,曼哈顿的房价是相对稳定的。若要住在曼哈顿,适应生活成本,薪金水平大约在美金8万到23.5万之间。若用美金8万元计算,买一栋美金150万美元的房子,大约不吃不喝19年。完全就是天价。三.美国普通住宅价格不高的。美国最贵的是美国佛罗里达州“水花”最奢华的绿色大厦房地产大亨兼畅销书作家富兰克·麦克金尼斥巨资建造了美国幢“绿色环保”大厦。这座大厦名为‘AcquaLiana’,名字源于塔希提语和斐济语‘水花’,大厦四周是占地1.6英亩(约合0.647公顷)的花园。大厦高出海平面23英尺,面朝大西洋。绿色大厦有三层,占地15000平方英尺(约合1394平方米),共有7个卧室、11间浴室。此外还有浮置的太阳露台、瀑布温泉和弓形的鱼缸吧台。大厦的主人麦金尼将它形象地比喻为“现实乐观主义的灯塔”。
的房子贵。洛杉矶房价也不便宜,但比上海便宜。上海市中心最少5万多币一平米,稍贵一点要6、7万。20万一平米。而且国内的面积计算方式是很坑人的,公共面积也算的,美国是不算的,墙体都不算。美国别墅均价20万美元,都是公寓多,别墅价格,在市区,我的天哪......几千万正常。同样的价钱,20万美元,126万币,在美国能买一个很很好的别墅,都是精装修好的,质量都很好,不像国内装修坑人,住着舒服,我不是崇洋啊,是事实。国内126万币,买个三线城市的房子,而且是白胚房。老外不懂什么叫白培。所以美国房子很值,比国内便宜.美国的别墅相对美国人,价格很便宜。从2007年次贷危机爆发到美国别墅价格下滑43.5%,所以很多别墅是半价买到。美国别墅便宜与贵,还主要看地段和城市。一般好学区、商圈的房子要贵。地段不好的便宜很多。美国别墅均价21万美元,折合币132.3万,我们买的是公寓,一般性的城市的房价也要2万/平米,所以我们的房价还是偏高。这是绝对数字。相对的来讲,美国人的平均工资是3200美元,折合币20160元,而我们的平均工资是多少,我估计在3500元币,统计局的数字我看都不看的。差不多是的7倍。按照的人均收入计算,美国的别墅应该是14万/平米,美国别墅一般是180平米,这样价格就是2520元币!但现在只有21万美元,您说美国的别墅价格是贵还是便宜?所以美国的房子价格适合人均收入挂钩的,是合理的,我们的房屋价格相对于我们的收入,是畸高,可以说是怪胎,可以说是特色。2、所以美国的别墅价格合理,当然合算。但是相对于我们人均收入,大多数老百姓还是买不起,因为我们的收入仅有别人的1/7,相对合算,绝对买不起。夫妻2个打工,收入7000元,还要租房子、养小孩,我现在就养小孩,每月奶粉、尿不湿都很贵,奶粉不敢买国产的,大头娃娃您听说过吗?国外的很贵,所以我们支出很高,所剩无几,所以美国别墅再划算,一般老百姓还是买不起。
美国洛杉矶的房子一套200多平米的别墅才60万美金左右折合币400多万美国房子便宜但是物业税贵买的起住不起
根据Zillow截至2019年1月的最新数据,美国的房屋中位数为225,300美元(折合约152.4万元币)。美国房屋价值在过去一年上涨了7.5%,Zillow预计明年房屋价格将上涨6.6%。
美国每平方英尺的价格中位数为150美元,换算过来,一平米的价格就相当于1614.6美元,即约1.09万元币了。
Zillow美国房价指数走势图(2009-2020年预测)
美国各州份的房价中位数(数据来自Zillow)
美国的租金中位数是1,600美元(折合约1.08万元币)。
那麽以美国现时的房价中位数,可以买到什麽样的房子呢?
如下图是居外网的一个位于德克萨斯州休斯顿4卧2卫的房产,房价约¥149万。
更多美国房价问题欢迎向居外网进行提问。
比弗利山庄(BeverlyHills)位于美国洛杉矶,有“全世界最尊贵住宅区”称号,被人们称为财富名利的代表和象征。根据Zillow截至2019年1月的最新数据,比佛利山庄的房屋中位数为3,554,300美元(折合约2390万元币)。比佛利山庄的房屋价值在过去一年上涨了4.2%,Zillow预计明年将上涨4.0%。
Zillow比佛利山庄房价指数走势图(2009-2020年预测)
来源:Zillow
比佛利山庄每平方英尺的价格中位数为1,623美元,远高于洛杉矶-长滩-阿纳海姆大都会区(LosAngeles-LongBeach-AnaheimMetro)的平均价格429美元。换算过来,比佛利山庄一平米的房价就相当于17470美元,即约11.7万元币了。
根据居外网的一套5卧6卫的别墅,占地达950平方米,价格为2700万。均价算起来要2.8万美元。
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