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地产新开工项目商务策划宝典145页.pdf

2026-01-28 14:19:39

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上传日期：2026/01/28

修改日期：2026/01/28

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资料介绍

地产新开工项目商务策划宝典145页

部分内容摘要：

地勘报告中水质腐蚀性级别调整

策划方向、思路：地勘报告中，地下室水质腐蚀性级别调整后。与设计沟通，建议地下室底板和地下室外墙泥凝土中加入阻锈剂

支撑举措：本项目为民生项目,为保证质量以及创优要求,沟通设计更改做法

抗震等级优化

策划方向、思路：

项目投标时提供的工程抗震等级为度，但是根据<<中华人民共和国防震减灾法>>结合盐城当地抗震等级规范要求，本工程含中专类办学，需要按8度抗震设防烈度设计，导致工程桩桩长增加、钢筋含量增加、截面尺寸增加、增加装饰面积。从面密响土建造价增加.经消算，杭震等级电7度增力至8度影响土建造价约5%，累计节约造价约62000*5%=3100万元。通过与业主、设计院及专家的论证沟通，在合同中明确中专生宿舍及教室采用8度，其余采用7度，减少抗震等级增加的做法及构造。

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