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海花岛39栋楼没收,行政复议决定来了

2022-04-07 11:34:00

分类:建筑业新闻

据海南日报报道,近日,针对海花岛39栋楼行政复议案,儋州市复议机关依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示,将依法依规保护好有关各方合法权益。此前,有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理,对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。


2021年12月30日,海南省儋州市行政执法局发布行政处罚决定书,海花岛2号岛2-14-1地块的三(六)期项目的39栋楼,因该项目违法取得的规划许可证已被撤销,相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建(构)筑物。


恒大于2022年1月4日申请了行政复议。


海花岛位于海南省儋州市海湾区域,该岛由三个独立的离岸式岛屿组成。

海花岛号称世界的人工岛,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故取名为“海花岛”。规划填海面积约8平方公里,计划投资约为1600亿,由600多名世界顶级建筑设计操刀设计。

2009年的儋州,整个市的财政收入才5.4亿元,而许家印的身价已超过400亿元。


但儋州却是海南的海岸线“大户”。海南岛海岸线长1528公里,1/6被儋州占了。


恒大对海花岛的期望,一开始就是版“棕榈岛”。

 

填海面积7.83平方公里,超过迪拜棕榈岛,一举成为全球的人工岛。

 

围填海是一门好生意,环境保护督察办公室二处负责人邢长城给大家算过一笔账:

 

围填海一亩地大概的成本也就20万元左右,折合成一平方米也就是600多块钱成本。而一平方米房子售价都在上万元,有几十甚至上百倍的利润空间。

 

利润吓人,冒的风险也不小。

 

填海很便宜,但你没有拿到指标的话,根本就不能填海,而且还会被罚。


2012年12月14日,海洋局正式发文,对海花岛旅游体区域建设用海规划进行批复。

 

在规划期限的2012年至2017年间,规划用海总面积约792.6347公顷,填海造地783.0032公顷,透水构筑物跨海桥梁用海9.6315公顷。


但2019年海南省委原常委、海口市委原书记张琦的与该项目有密切关系,据纪委监委网站发布的《海南省委原常委、海口市委原书记张琦案以案促改工作启示》和2018年《海南省贯彻落实海洋督察反馈意见整改方案》披露,2013年,儋州市及海洋部门在海花岛项目用海审批过程中,未进行关联性审核,对恒大集团旗下5家子公司申请的36宗项目分三批进行确权,共批准填海783.57公顷。上述审批所涉各单宗项目的地理位置紧密相连邻。项目备案号相连、海域使用权人具有关联性,且批准用海面积均不超过27公顷,规避国务院审批。

据了解,该项目区域原本计划是打造成揽海高层,但因为恒大未批先建,被儋州市判定为违规建筑,被下达限期拆除行政书。

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