事故直接原因

坍塌房屋地基土承载力不满足规范要求，且房屋整板基础上部受拉区未配置钢筋；

因毗邻房屋拆除和开挖地基，改变了原基土的侧向约束，促使地基变形，地基承载力单侧降低，导致整板基础断裂；

加之该房屋为单跨砖混结构（一个开间），高宽比较大且上部结构开间方向刚度差，当整板基础断裂后失稳倾覆，导致瞬间坍塌。

事故成因分析

1. 坍塌房屋自身存在质量问题

（1）地基土承载力不符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）的要求。

（2）整板基础未设置板面受力钢筋，不符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）的要求。

（3）高宽比为3.7，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.14条和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）7.1.4条的要求。

（4）一层承重砖墙受压承载力不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）5.1.1条的要求。

（5）一层层高4.5m，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.4条的要求。

（6）建筑高度高21.3m，不符合《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）10.1.2条的要求。

2. 拟重建房屋与坍塌房屋毗邻，该处地基土质系软塑性黏土。拆除拟重建房屋在一定程度影响了该处地基土的整体受力平衡，加之拟重建房屋地基开挖顶面低于坍塌房屋整板基础底部200～300mm，改变了坍塌房屋地基土的侧向约束，导致地基土下沉滑移，地基承载力出现单侧降低，整板基础不均匀下沉及断裂，致使房屋整体倾覆并迅速坍塌。

3. 坍塌房屋所处场地原为稻田，地势低洼，拟重建房屋拆除后一个多月内，正值雨季，且拆除后形成的空旷地带无组织排水，雨水在该场地内聚集，地表水加剧渗入毗邻坍塌房屋地基内，造成地基土软化。

（一）现场状况

1. 坍塌房屋状况：经现场查勘测量，对坍塌房屋建筑布置进行了还原（详见图11-图13），该房屋为六层砖混结构，一层层高4.5m，二层至六层层高均为3.3m，出屋面楼梯间层高为3.3m，房屋建筑高度为21.3m，宽5.82m，长18.8～20m，高宽比为3.7，总建筑面积约780m2。

2. 拟重建房屋状况：该房屋所挖地基顶面比坍塌房屋基底低200～300mm。

（二）房屋上部结构情况

经检测，坍塌房屋结构梁板截面及配筋和构造柱截面及配筋满足规范要求。结构一层承重砖墙体受压承载力抗力与荷载效应之比为0.67和0.69，不满足规范要求（规范要求大于等于1.0）。

（三）坍塌房屋基础情况

经现场局部开挖检测，坍塌房屋整板基础板上部钢筋应配27.5cm²/m，实际未配置上部钢筋，不满足结构计算及规范要求；整板基础暗梁上部钢筋应配9.9cm²，实配7.6cm²，不满足结构计算及规范要求。

（四）坍塌房屋地基情况

经检测鉴定，事故发生场地基础持力层为粉质黏土，土类别属软弱土，力学强度低、工程特性差，承载力较低，综合判定该场地地基承载力不满足规范要求，系建筑抗震不利地段。

（五）坍塌及拆除房屋场地排水情况

经检测，事故发生场地地势低洼，排水不畅，因2021年5-6月连续降雨，北边山坡雨水汇流入场地，渗入地下积聚，导致在本场地形成积水，由于连续雨水浸泡，场地内地基土承载力特征值较场地外地基土承载力大幅降低。

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